软装部分
1)家具：
考虑性价比，实在不建议实木家具，贵且难打理，市面上那么多鱼龙混杂的假实木，风险性还是挺大的。可以选择轻便的质量好一点的板材。
2)移门：
选移门，最重要的不是好不好看，而是要看它的轨道顺不顺畅。轨道决定了移门的使用年限。
3)灯具：
很多人家里的客厅都是水晶...
家庭装修，清包，全包，半包，当这些包在我们要装房子的时候，不期然的来到，做为业主，面对眼花缭乱的各种包工形式，怎样包才更划得来呢？
(一)清包：省钱却费心
包清工主要由规模较小的家装公司或家装“游击队”采用。工队只出人工和施工机具，全部材料均由业主自己采购。据调查，这种方式目前在市场占...
收房时要注意什么
1.契税不能代收
契税是不能代收的，很多购房者还收到过代征契税的通知，按照开发商的要求，要缴纳契税、专项维修资金以及印花税等费用以后才能办理相关产权证明。如果由开发商代交契税，购房者可能会不能直接拿到发票，使自己的资金面临风险，所以要谨慎。
2.物业费不能垫付
注意物业费是...
1、新房验收要看墙壁
房屋验收墙壁是房屋验收的首要问题，检查墙壁是否平整，是否有渗水，是否有划痕裂纹，是否有爆点。检查地面是否平整，是否有渗水和空壳开裂情况。如有空鼓，要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。
2、新房验收要验水电
验收水电首先验一下房屋水...
一、相关手续
1、开发商应该出示：建设工程质量认定证书
2、权属相关文件：国有土地使用权证，这个上边是否有有温度记载
3、新房的房屋质量文件：住宅使用说明书，住宅质量保证书，俊工验收备案表
4、各种相关的验收表格：信房验房交接表，楼房验收记...
下面一起来看看验房工具怎么使用吧！
1、小铁锤
用小铁锤敲击墙壁，敲打的手感很轻薄，听到“空空”的声音，那么此处水泥砂浆没有涂抹均匀或者用量不够;如果听到碰击声很沉闷，那么说明质量问题不大。
2、卷尺
用卷尺测量顶梁、卫生间、窗框高差、楼层高和房屋室内面积。
3、手电
用手电...
1、结算面积
退、补房屋尾款：在办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以，在办理相关手续时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。如果房屋面积减少，KFS应该按...
1、不做吊顶
通常做吊顶一个是为了遮挡丑丑的管线，实现筒灯的无主灯照明，呈现出不同的灯光氛围。二是因为中央空调和新风系统需要通风管道不得不吊顶。
不做吊顶也可以实现以下的需求，无主灯设计实现的方式有很多种，只要构成主要照明+重点照明的方式就可以了，并非只有多点位的筒灯才可以，比如无需吊...
一、熟悉程序
接收入住通知→准备资料→交验业主资料→领取和查验开发商交房所需提供的文件资料→验收房屋→就验收中存在的问题提出质询和书面整改意见→与开发商协商，得到解释和问题整改书面承诺→签署《房屋验收交接表》并领取钥匙。
重点提示一：签署《房屋验收交接表》就意味着消费者对开发商交付的房屋是否符合合同约定...
收房要交哪些费用？
1、物业管理费和公共维修基金
业主收房后，就需要缴纳物业管理费，可以选择按月亦或者按季度来缴费。
公共维修基金只用于住宅公共部位、公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造，由业主和开发商共同缴存，业主首次需按房改成本价2％计算缴存，在拿到房产证前缴清即可...